1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
三鷹市
97.4万円/㎡
前年比+16.4%
マイキャッスル三鷹台
東京都三鷹市牟礼六丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩20分
2000年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
5,263万円
83.8万円/㎡
3,004
4,510
6,016
7,523
AI査定結果
推定相場価格
5,263万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,510万円〜6,016万円
71.8万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
マイキャッスル三鷹台
4,980万円（79.3万円/㎡）/ 2階 / 62.8㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,980万円 | 79.3万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/13 | 5,180万円 | 82.5万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,180万円 | 66.6万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,180万円 | 66.6万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,420万円 | 70.4万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,420万円 | 70.4万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,880万円 | 77.7万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,880万円 | 77.7万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 5,180万円 | 82.5万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 60.1万円 | 4階 | 57.95㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は83.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | マイキャッスル三鷹台 三鷹市牟礼六丁目 | 三鷹台駅20分 | 4,980万円 | 79.3万円 | 62.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/29 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/16 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/12 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅8分 | 6,980万円 | 99.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/17 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 4,150万円 | 60.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/03 | マイキャッスル三鷹南 三鷹市深大寺一丁目 | 武蔵境駅18分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.55㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,000万円 | 73.5万円 | 54.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅18分 | 3,680万円 | 65.7万円 | 56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/30 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,100万円 | 64.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/15 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,480万円 | 87.2万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/15 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,280万円 | 95.4万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,350万円 | 89.7万円 | 59.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,280万円 | 98.6万円 | 73.86㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 5,900万円 | 96.7万円 | 61.02㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンリーフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 4,300万円 | 72.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,580万円 | 76.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/04 | D’クラディア三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,900万円 | 94.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/24 | マイキャッスル三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 5,350万円 | 83.4万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/04 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 5,380万円 | 72.4万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,080万円 | 96.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、三鷹市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は三鷹市の平均と比較して18.6%割安です。