1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
三鷹市
94.1万円/㎡
前年比+16.3%
マイキャッスル三鷹台
東京都三鷹市牟礼六丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩20分
2000年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
5,602万円
89.2万円/㎡
2,544
4,583
6,622
8,660
AI査定結果
推定相場価格
5,602万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,583万円〜6,622万円
73.0万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
マイキャッスル三鷹台
5,180万円（82.5万円/㎡）/ 2階 / 62.8㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,180万円 | 82.5万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,180万円 | 66.6万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,180万円 | 66.6万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,180万円 | 66.6万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,420万円 | 70.4万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/01/12 | 4,420万円 | 70.4万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,420万円 | 70.4万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,880万円 | 77.7万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,880万円 | 77.7万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 5,180万円 | 82.5万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 60.1万円 | 4階 | 57.95㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/01/24 | 3,580万円 | 54.1万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,700万円 | 55.9万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LD・K+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | マイキャッスル三鷹台 三鷹市牟礼六丁目 | 三鷹台駅20分 | 5,180万円 | 82.5万円 | 62.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション吉祥寺 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅21分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/14 | マイキャッスル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅1分 | 5,780万円 | 88.8万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/12 | ナイスアーバン井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅20分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | メイツ吉祥寺南 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 5,880万円 | 81.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンフォール井の頭公園南 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2022/03/26 | コスモ吉祥寺南アーバンフォルム 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅分 | 5,500万円 | 76.4万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、三鷹市では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は三鷹市の平均と比較して12.3%割安です。